Rentabilité au m² : calculer le ROI d'un centre de stockage
Les formules pour calculer la rentabilité de votre centre — taux brut, taux net, période de retour — appliquées à vos propres chiffres. Nous ne publions aucun rendement type : le vôtre dépend de votre bâtiment et de votre marché.
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Pour qui, pour quoi ?
Investisseurs
Évaluer la performance financière avant d'investir 200 k€.
Propriétaires de bâtiments
Mesurer le rendement d'une reconversion en self-stockage.
Porteurs de projet en réseau
Vérifier la viabilité du projet avant engagement.
En 3 gestes
01
Je choisis
La taille et le centre, avec le prix affiché en clair.
02
Je réserve & je paie
Contrat signé et paiement en ligne. 5 minutes.
03
Le rideau s’ouvre
Code d’accès reçu, accès 24/7. C’est là.
Questions fréquentes
Comment se calcule la rentabilité au m² ?+
(Chiffre annuel / Surface utile) / Investissement initial. Hors charges financières et amortissement.
Quel est le taux de rentabilité brut moyen ?+
Il n'y en a pas de significatif : deux centres au même prix de revient n'ont ni le même prix de marché ni le même temps de remplissage. Un chiffre moyen affiché ici serait une promesse que personne ne peut tenir. Calculez le vôtre avec la formule ci-dessus.
Comment améliorer le ROI ?+
Accélérer l'occupation (marketing), optimiser le mix tarifaire, reduire les charges (énergie, maintenance).